GUÍA DE APOYO 2005-005

Contratos Nominados *** Prof. Mauricio Rodríguez Ferrara *** Derecho Civil IV

La Compraventa (IV)

***** Atención: No olvidar de traer a clase la Ley Sobre Ventas con Reserva de Dominio *****

Venta con reserva de dominio

1. Generalidades

• Venta a plazos: inmuebles e inmuebles
• Peligro venta a plazos bienes muebles: 1474
• 794: posesión de buena fe equivale a título
• Solución: Art. 1

2. Naturaleza jurídica

• 1474

3. Caracteres específicos y diferenciales

• Momento de transmisión de la propiedad: 1474, 1161, 1
• Riesgos: 1161, 1
• Efectos frente a terceros

4. Ámbito de la ley: civil y comercial

5. Bienes susceptibles de ser vendidos con reserva de dominio

· Deben ser muebles por su naturaleza: 1, 531 y ss

· No deben ser destinados a la reventa: 2

· Deben ser susceptibles de ser identificados con precisión: 4

· Valor mínimo: 250 Bs

6. Requisitos de la venta con reserva de dominio

• Bien con las características señaladas
• Venta a plazo: 1
• Transferencia propiedad subordinada al pago del precio: 1
• No más de 5 años: 10
• Cumplimiento formalidades del art. 5

7. Posición del vendedor/a

· Situación: Conserva la propiedad bajo condición resolutoria (pago del precio)

· Derechos y facultades: ceder el crédito (1), resolución (8, 17), contra terceros (9,19), prenda en seguro (12), retención (14), aumento de valor (15), sobre el arrendador (16), oposición al embargo (20), secuestro (22) y todo lo normal de toda venta...

· Obligaciones especiales: repuestos, servicio técnico (6), dar finiquito (7), y todo lo normal de toda venta

8. Posición del comprador/a

• Situación: posición bajo condición suspensiva
• Derechos: a tener la cosa hasta que la condición se cumpla (20), a exigir recibo (7), a exigir repuestos (6), restitución de las cuotas (14), un octavo del precio (13). Ver además nueva Ley de Protección del Consumidor y del Usuario (reformada en 2004).
• Obligaciones: notificar cambio de domicilio (8), notificar medida (8), no realizar actos de disposición (9)

9. Posición de terceros/as

• No pueden alegar el 794, salvo 3, 4 y 5
• Sujetos a reivindicación: 9, pero 11, 18, 19

10. Procedimiento

• Juicio breve (21)
• Medida preventiva (22)

***** Atención: No olvidar de traer a clase la Ley Sobre Ventas con Reserva de Dominio *****