LIBERACIÓN DE HIPOTECA Y VENTA DEL BIEN

Yo, (nombre y apellido del vendedor), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), titular de la cédula de identidad número (_________), domiciliado en (_________), Estado (______) por medio del presente documento declaro : Consta de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito (_________) del Estado (__________) en fecha (_____) de (_____) de (______) bajo el No. (___), folio (____), Tomo (___), (______) Trimestre, que di en venta al ciudadano (nombre y apellido del comprador), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), titular de la cédula de identidad número (________) y de este domicilio, un (_________identificación del inmueble__________)ubicado en el lugar denominado ("___ubicación del inmueble vendido_________ ") del Estado (_____). Asimismo consta en el mencionado documento que el comprador ya mencionado quedó a deberme la cantidad de (_________en letras_________) (______en números___________) como saldo del precio de venta y para cuya garantía se constituyó hipoteca de primer grado sobre el inmueble vendido. Ahora bien, por cuanto he recibido la totalidad del precio de venta convenido y por lo cual nada queda a deberme el mencionado comprador, declaro totalmente extinguida la obligación derivada del saldo del precio de venta convenido y, por lo tanto, totalmente extinguida la hipoteca de primer grado constituida sobre el inmueble vendido. Por último, ruego al ciudadano registrador se sirva estampar la nota marginal correspondiente. Y yo, (nombre y apellido del ahora vendedor), ya identificado, por medio del presente documento declaro: Doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable, a (nombre y apellido del nuevo comprador), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), titular de la cédula de identidad número (___________) y de este domicilio, el (___________identificación completa del inmueble, ubicación, extensión, linderos y medidas_________) El inmueble antes identificado me pertenece según consta en documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del (____________) del Estado (_________) en fecha (___) de (______) de (______) bajo el No. (_____), folio (______), Tomo (___), (_______) Trimestre. El precio de la presente venta es por la cantidad de (______-en letras_________) (Bs. ______en números___________), los cuales declaro recibir de manos de comprador a mi entera y cabal satisfacción, y con la firma del presente documento le trasmito al comprador la plena propiedad, dominio y posesión del bien vendido con sus usos, costumbres y servidumbres, libre de todo gravamen y obligándome al saneamiento de ley. Y yo, (nombre y apellido del comprador), ya identificado, declaro: Acepto la venta que se me hace en los términos expuestos. Y yo, (nombre y apellido de la esposa del vendedor), (nacionalidad), mayor de edad, titular de la cédula de identidad número (______), de este domicilio y cónyuge del aquí vendedor, declaro: Doy mi consentimiento a la presente negociación. En (_________), a la fecha de su protocolización. ===============================