OPCIÓN DE COMPRA DE CASA CON TERRENO

Yo, (nombres y apellidos), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), titular de la cédula de identidad número (_________) y domiciliado en (______), Estado (_______), actuando en este acto en nombre propio y en nombre y representación de (nombres y apellidos), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), titular de la cédula de identidad número (______) y de este mismo domicilio, según consta en instrumento poder autenticado por ante la Notaría Pública de (____) Estado (_______) en fecha (________), bajo el No. (__), Tomo (__), quienes en lo adelante se denominarán "LOS VENDEDORES" por una parte; y por la otra (nombres y apellidos), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), titular de la cédula de identidad número (______) y de este mismo domicilio y quien en lo adelante se denominará "EL COMPRADOR ", hemos convenido en celebrar el contrato de opción de compra contenido en las cláusulas siguientes: ===============================================

PRIMERA: LOS VENDEDORES se obligan a vender a EL COMPRADOR, y éste a comprar a LOS VENDEDORES, un inmueble de su propiedad constituido por una casa de habitación con su respectivo terreno, ubicada en (________), Municipio (________), del Estado (_______), con las siguientes características principales: (________________________________

_______). Todo bajo los siguientes linderos y medidas: (_________________

___________). SEGUNDA: Las partes convienen en un precio de venta de (precio en letras) (Bs. precio en números). TERCERA: EL COMPRADOR entrega en este acto a LOS VENDEDORES, y éstos los declaran recibidos, la cantidad de (cantidad en letras) (Bs. cantidad en números). CUARTA: Las partes convienen en otorgar el documento definitivo de venta por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio (_________) del Estado (________) dentro de (____________) días siguientes a la firma del presente documento, y en ese acto, deberá EL COMPRADOR pagar el saldo restante de (cantidad en letras) (Bs. cantidad en números). QUINTA: EL COMPRADOR deberá hacer todo lo necesario para el otorgamiento del respectivo documento de venta por ante la Oficina Subalterna de Registro competente. Asimismo, EL COMPRADOR deberá participar por escrito a LOS VENDEDORES el día, hora y lugar para la firma, por lo menos con (______) días de anticipación. SEXTA: La propiedad del inmueble objeto del presente contrato se transmitirá a la firma del correspondiente documento de venta definitivo por ante la Oficina Subalterna de Registro competente. LOS VENDEDORES entregarán el inmueble a los (______) días de otorgarse el respectivo documento definitivo de venta por ante la Oficina Subalterna de Registro competente. SEPTIMA: El inmueble pertenece a LOS VENDEDORES según consta en documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio (______) del Estado (_______) en fecha (___________), bajo el No. (__), Tomo (__), Protocolo (__), (__) Trimestre. OCTAVA: De no otorgarse el respectivo documento definitivo de venta por ante la Oficina Subalterna de Registro competente en el plazo indicado en la Cláusula Cuarta del presente documento, LOS VENDEDORES quedan en plena facultad de disponer del inmueble como a bien lo tengan. NOVENA: A todos los efectos se elige a la ciudad de (_______) como domicilio especial.