VENTA DE CASA-QUINTA Y TERRENO CON CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

Nosotros, (nombres y apellidos), (nacionalidad), mayores de edad, (estado civil), titulares de las cédulas de identidad números (_____) y (_____), domiciliados en (______), Estado (______), por medio del presente documento declaramos: Damos en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable, a los ciudadanos (nombres y apellidos), (nacionalidad), mayores de edad, (estado civil), titulares de las cédulas de identidad números (_______) y (_______) respectivamente, y domiciliados en (_______), Estado (_______), una parcela de terreno y la casa quinta sobre ella construida, ubicada en (___________), Jurisdicción del Municipio (_______) del Estado (______). Tiene dicha parcela una superficie aproximada de (superficie en letras) (superficie en números) y sus linderos: (______________________________________________________

________). El identificado inmueble nos pertenece según consta de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio (_________) del Estado (_________), en fecha (____________), bajo el No. (__), folios (__) al (__), Protocolo (__), Tomo (__). El precio de la presente venta es por la cantidad de (precio en letras) (Bs. precio en números) los cuales declaramos recibir en este acto de manos de los compradores a nuestra entera y cabal satisfacción, y con la firma del presente documento le trasmitimos a los compradores la plena propiedad, dominio y posesión del bien vendido libre de todo gravamen y obligándonos al saneamiento de ley. Y nosotros, (nombres y apellidos), ya identificados, declaramos: Aceptamos la venta que se nos hace en los términos expuestos y dejamos formalmente constituido a favor de los vendedores ciudadanos (nombres y apellidos), ya identificados, el usufructo del inmueble que adquirimos, siendo que dicho derecho real durará hasta la fecha de la muerte de los usufructurarios y los cuales quedan dispensados de la obligación de dar caución a que se refiere el artículo 602 del Código civil venezolano vigente. Y nosotros, (nombres y apellidos), (nacionalidad), mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números (_______) y (_______), de este domicilio y cónyuges de los aquí compradores (nombres y apellidos), respectivamente, declaramos: El inmueble antes identificado y que por este documento adquieren nuestros cónyuges, ya identificados, no formarán parte de la comunidad conyugal existente entre ambos, pues esta compra la hacen para sí, con dinero propio y proveniente de la enajenación de otros bienes propios habidos antes de nuestros matrimonios. El inmueble vendido no podrá nunca ser usufructuado individualmente por heredero alguno al menos que puedan llegar a un común acuerdo por urgencia de alguna de las partes. ===========================

En (______), a la fecha de su protocolización.